Terreno para Venda, São Paulo / SP
Ref: 000020, bairro Vila Nova Cachoeirinha, 3 dormitórios, 3 banheiros, área total 450,00 m², terreno 450,00 m²Compartilhar:
R$ 530.000
3 Dormitórios
3 Banheiros
Salas
2
Descrição do Imóvel
Excelente Terreno de 450m² à Venda na Vila Nova Cachoeirinha!
Oportunidade imperdível para investidores e construtores! Este terreno de 450m², com leve declive, oferece um grande potencial para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. Com dimensões de 10m de frente por 45m de profundidade, o imóvel possui ampla área para diversos projetos, como edifício de apartamentos, lojas comerciais, ou até mesmo um grande condomínio, dependendo da sua necessidade.
Características do Terreno:
- Área Total: 450m²
- Dimensões: 10 metros de frente por 45 metros de profundidade
- Leve Declive: Ideal para construção com aproveitamento otimizado do terreno
- Localização Privilegiada: Situado na Vila Nova Cachoeirinha, uma região em plena valorização e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. A poucos minutos da Rua Franklin do Amaral e da Avenida Parada Pinto, vias importantes que conectam a região com o centro da cidade e outros bairros da Zona Norte. A área também conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público.
Atualmente, o terreno ainda possui três casas térreas que estão locadas e geram uma renda mensal de aproximadamente R$ 3.000,00, sendo as dispostas da seguinte forma:
- Casa 1: 1 quarto, sala, cozinha, lavanderia e quintal;
- Casa 2: 1 quarto, sala, cozinha, lavanderia e quintal;
- Casa 3: 1 quarto, cozinha e lavanderia.
Essas casas, além de oferecerem uma fonte de rendimento imediata, são ideais para quem deseja manter a renda enquanto elabora outros projetos.
Destaques do Local:
- Proximidade com comércio local e escolas;
- Facilidade de acesso a transporte público;
- Região com grande potencial de valorização imobiliária.
Se você está em busca de um terreno versátil, com ótima localização e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade certa para investir. Não perca a chance de adquirir um imóvel que oferece tanto a rentabilidade imediata quanto o potencial para novos projetos no futuro!
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Central de Negócios
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CRECI 298228-F
